都市計画法第53条1項(建築の許可)の申請について

都市計画施設や市街地再開発事業の事業予定区域内の建築制限

　都市計画決定された道路、公園などの都市計画施設の事業予定区域や、市街地再開発事業の施行予定区域内に建築物を建築する場合、都市計画法第53条1項の許可申請が必要となります。
　この目的は、将来の都市計画事業等の円滑な施行を確保することで、建物の階数や構造に関する建築制限を行うものです。

【対象となる建築行為】
　　・都市計画施設(都市計画道路・公園等)の区域内で建築物を建築するとき
　　・市街地再開発事業(土地区画整理事業等)の施工区域内で建築物を建築するとき
　　　　※都市計画施設(都市計画図)は、以下の関連リンク先より確認できます。　　

【建築許可の基準】
　以下の要件を満たし、かつ容易に移転し、又は除去することができるものとします。　
　　・構造　：主要構造物が、木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること
　　・階数　：2階以下でかつ地階(地下)を有しないこと

【申請書類】
　　以下の書類を正副各1部ご用意ください。
　　　・申請書：申請書様式は以下にてダウンロードできます。
　　　・添付書類(位置図、二面以上の建築物の断面図、各階の平面図)
　　　　　※添付する各図面に事業の計画線又は事業区域を朱書きにて明示してください。　　　
　　　　
【提出場所】
　　柏崎市市役所　第二分館2F
　　都市整備部　都市整備課　都市計画係

【標準処理期間】
　　標準処理期間は7日間(柏崎市行政手続条例による)となります。

【注意点】
　　建築確認申請時には、この許可書の写しが必要となります。

利用料金
無料関連リンク

• まちナビ柏崎(柏崎都市計画施設図)

関連書類

• 都市計画法第53条許可申請書(pdf20K)
• 都市計画法第53条第54条抜粋(pdf12K)