Q. 住宅を父から「贈与」されました。登録免許税の軽減はうけられますか？

贈与の場合、登録免許税の軽減は受けられません。

　中古住宅を取得したときに登録免許税の軽減を受けられるのは、「売買又は競落」に限られます。
　今回の場合、お父さんからの贈与によって、中古住宅を取得されたので、住宅家屋用の登録免許税の軽減措置は受けることができません。

　ただし、平成２１年３月３１日までに所有権移転の登記をされる場合は、租税特別措置法の特例により、一定の軽減が受けられます。

なお、住宅家屋用の軽減を受けられる住宅の条件は、次のとおりです。
１　取得後１年以内に登記を行うこと。
　　（取得後１年以内に登記ができない場合は、その理由により特例があり
　　　ますので、申立書を提出すること。）
２　居住面積が５０平方メートル以上であること。
３　新築後、木造家屋で２０年、非木造家屋で２５年以内であること。
４　すでに入居済みであり、住所の移転も完了していること。
　　（未入居の場合は、申立書が必要となります。）
５　取得の原因が、「売買又は競落」であること。
６　売買契約書、登記簿謄本又は表示登記済証を提示できること。

※詳しいお問い合わせは、税務課１２番窓口へ